6月21日夜间，医药三方物流多仓联动“百城仓”项目组召开了医药仓库REITS线上工作会议，一期拟联合发行REITS的十二家药品仓库单位负责人参加了会议；“百城仓”项目组组长、上海通量信息科技有限公司董事长张凌辉以及有关专家参加了会议。

REITs即“不动产投资信托基金”：通俗而言，公募REITs可以被理解为“资产的IPO”，企业通过发行REITs盘活仓储资产，将收回的资金用于新的项目建设或运营，促进投融资的良性循环。投资者可像买卖股票一样在公开的二级市场交易REITs份额。而仓储物流资产，一直是REITs发行的活跃领域。目前，“九州通医药”已经成功发行国内首单医药仓储物流公募REITs。

随着自有土地与仓库的医药企业越来越多，如何快速盘活资产、回笼前期建设资金成为许多药企头疼的问题；而发行REITS则是快速回笼资金的有效手段。针对单家药企体量不足、单个药仓营收不够的现状，上海通量信息科技有限公司联合国内多个专业医药三方物流仓储企业和专业REITS辅导机构、基金公司，拟联合发行REITS；因此21日晚间工作会议得到了十二家医药三方物流企业的响应和参与。

结合会议的工作安排，“百城仓”项目组正式启动医药健康产业REITs工作，具体安排如下：

1、自有土地和仓储资产，医药三方物流仓不低于一万平米，位于省会城市佳。

2、满仓率不低于80%，仓租水平换算后不低于20元/平。

3、土地持有年份40年或近40年。

欢迎广大医药三方物流企业加入这一工作，盘活仓储资产、快速回笼资金。

项目组当前已经锁定约十万平米医药三方物流仓，本期“reits"项目拟再拓展十万平米左右。

有意合作的企业可联系：张总-15366176972。

医药三方物流多仓联动体系“百城仓”，是上海通量信息科技有限公司联合国内多家民营医药三方物流与平台企业，共同打造的将各地医药三方物流单仓联合起来的专业化物流仓网，旨在打破“信息孤岛”、发挥医药物流供应链网络优势。目前已经有云集药业、鑫源堂医药、药链智启、天囤医药、鸿业医药、众修医药、九洲医药、诚康医药、中润智联、金恩医药、一顺药业等数十家专业医药三方物流企业加入。

附件：告别“孤岛”困境：百城仓网络如何为你的医药物流仓持续注入“活水”？

在医药物流自动化设备市场，很多企业正在陷入“低价竞标”的泥潭。

一个大型项目往往十多家小公司争相报价，反复压价导致行业毛利持续走低。但对于稍有远见的企业家而言，购置自动化设备只是企业腾飞的起点。如果辛苦打造的现代化物流中心缺少足够的货源，缺乏高效的运营，甚至无法保障全国范围的落地配送，再先进的设备也终究只是一堆冰冷的钢铁。

告别这种“孤岛现象”，上海通量信息科技有限公司正在为行业描绘一幅全新的生态蓝图：“百城仓”医药物流多仓联动体系。

“百城仓”赋能，让仓库会“赚钱”

选择通量科技，不仅是选择了一套自动化设备，更是获得了一张通往“百城仓”全国医药物流生态网络的 “门票”：

流量赋能，告别闲置

加入该计划的各地医药三方物流仓，将直接对接体系内覆盖全国的各类医药三方物流货源，承接覆盖当地的储运订单，解决仓库“吃不饱”的难题。

资产增值，提升回报

仅凭自营的物流租金收入，仓库的效益天花板有限。而对于愿意深度合作的业主，双方可选择成立轻资产的运营公司，共同运营医药三方物流仓，获得更多的货源引入与经营分红。

园区引领，辐射区域

通量科技已为国内多家物流地产商提供了医药物流产业园的招商招租与整体定位策划服务，让您的物流中心成为覆盖区域、连接上下游的“核心枢纽仓”。

没有资金也不用愁，金融资本全程护航

如果您正处于物流中心建设期，在设备和项目建设上存在资金缺口，通量科技同样为您排忧解难。凭借通量科技在行业内积累的庞大专业投资机构人脉，我们可为您引入专业的健康产业股权投资基金，或对接专业的供应链金融机构，提供设备订单保理融资服务。

从设备集成商到“全生命周期服务商”

上海通量信息科技有限公司正在从单纯的“设备集成商”，向“全生命周期服务商”全面转型。我们不仅生产自动分拣系统、四向穿梭车、中央空调等核心设备，更致力于将遍布全国的医药三方物流仓网衔接起来，打破信息壁垒，真正发挥医药物流供应链网络的规模优势。

不管您是缺业务、缺运营还是缺资金，项目合作，请拿起电话：4006600905。

阅读材料：

上海通量信息科技有限公司精耕医药物流自动化领域十六年，多位专家顾问常年受邀为各地药企、监管部门检查员授课。公司高管团队服务过南京医药（600713）、澳洋医药物流现澳洋健康（002172）、国药控股（HK1099）、创美药业（HK2289）等大型药企；公司的代表性客户有华人健康（301408）、浙江维康药业（300878）、云集药业、昊邦医药，以及上海医药（601607）、华润医药（HK3320）、老百姓（603883）等上市公司体系内节点企业。

上海通量信息科技有限公司认为，商业医药物流中心将越来越需要支持单日出库数万甚至过十万拆零条目数的作业需求，而且各种包裹将呈现轻型化的趋势，同时需要满足与不同物流快递公司之间的数据对接、面单对接等需求，在库品规数将普遍超过15000个甚至更多。因此，上海通量信息科技有限公司结合十六年来专注于医药物流自动化领域的经验，开发了适合医药物流大拆零趋势和医药三方物流业务“多货主”的软硬件作业流程和自动化设备；对于大拆零、大批量整货的三方物流中心具有丰富的项目设计与实施经验。

上海通量信息科技有限公司是上海市高新技术和专精特新企业，在全国打造了过百个大型现代医药物流中心，主要生产自动分拣传输系统设备、自动立体库、四向穿梭车、研发无人AGV机器人、医药仓中央空调等，可以为药企提供新版监管办法下医药物流体系的整体规划设计与自动化总包集成实施“交钥匙”服务；同时，上海通量信息科技有限公司携手阿康健康集团下属广州蛛网供应链科技有限公司，聚合行业资源，为广大药企提供医药物流园区和三方物流仓库的招商招租、委托运营、物流托管等服务。

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